Земельные участки для туризма
Выбрать
Главные новости – в нашем Max
Подписаться
RU | EN
Версия для слабовидящих

Продолжая пользоваться этим сайтом, вы соглашаетесь на использование cookie и обработку данных в соответствии с Политикой сайта в области обработки и защиты персональных данных.

conduki
Новая Анапа Казань марина Долина Айна Белокуриха Горная Байкальская слобода Парк «Три Вулкана» Лагонаки Турьев Хутор Кондуки Абрау-Дюрсо Ярославская Ривьера
icon-map-pin Сахалинская область
territory-icon

«Долина Айна» - всесезонный горный курорт в Сахалинской области, расположенный вблизи крупнейшего горнолыжного курорта на Дальнем Востоке. Ключевой идеей Курорта является создание туристического хаба для знакомства с богатой природой и достопримечательностями Сахалина.

icon-health_conduki
Курорт «Долина Айна» будет создан в г. Южно-Сахалинске в живописной горной долине между гор Красная и Острая всего в 12 км от аэропорта.

Близость Курорта к ключевым точкам притяжения позволит обеспечить насыщенную, интересную и незабываемую программу пребывания на 5-7 дней и более. От «Долина Айна» можно добраться до самых живописных мест Сахалина: посетить мыс Великан, маяк Анива, понаблюдать за касатками, отправиться в лагуну Буссе для гастрономического тура за устрицами или посетить остров Итуруп - насладиться его уникальными пейзажами и термальными источниками.

По итогам реализации проекта будут созданы:

• качественные средства размещения категории 3-5* общим номерным фондом 2600 номеров;

• объекты туристической инфраструктуры, которые предложат разнообразие вариантов досуга круглый год: банный комплекс с открытым подогреваемым бассейном с видом на горы, горные бани, видовой ресторан с панорамным остеклением, аквакомплекс с открытым подогреваемым бассейном с зоной отдыха с шезлонгами, спортивно-развлекательный комплекс, концертно-развлекательная площадка.

Курорт «Долина Айна» поможет совершить яркое знакомство с Сахалинской областью, насладиться новыми открытиями и зарядиться самыми яркими эмоциями.

Ключевые показатели

icon-map
89,7 га Общая площадь
backpack-icon
635 000 Туристско-экскурсионный поток
bed-icon
2 600 ед. Номерной фонд
icon-user
2 050 Рабочих мест
icon-coins
42 млрд руб. Общий объем инвестиций
eagle
32,7 млрд руб. Туристическая инфраструктура
icon-route
9,3 млрд руб. Обеспечивающая инфраструктура

Галерея

arrown-donw

Туристическая инфраструктура

Видео Долина Айна
Центральная площадь
Центральная площадь
Видовой ресторан
Видовой ресторан
Пешеходная улица
Пешеходная улица
Пешеходная улица
Пешеходная улица
Банный комплекс
Банный комплекс
Спортивно-развлекательный комплекс и концертно-развлекательная площадка
Спортивно-развлекательный комплекс и концертно-развлекательная площадка
arrown-donw

Видео

Видеоролик Долина Айна
arrown-donw

Отели

Отель 4* и таунхаусы
Отель 4* и таунхаусы
Отель 5*
Отель 5*
Шале летом
Шале летом
Шале зимой
Шале зимой
Отель 3* семейного типа
Отель 3* семейного типа

Лоты

arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-1», 5*

Гостиница 5* на 150 номеров

СПА-комплекс (1500 кв.м) с открытым подогреваемым бассейном, крытым бассейном;
2 ресторана, бар, летняя веранда;
Переговорные комнаты по 30 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 450 кв. м;

Шале 5* - 10 ед.

Шале вместимостью по 8-10 человек с прилегающей благоустроенной территорией, собственной мангальной зоной и террасой
Горные бани
Индивидуальные бани на 4-8 человек с собственной купелью (12 отдельных домиков);
Зона отдыха с рестораном





Бюджет проекта: 4,7 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 14,00%
Турпоток
45 100 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
255 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-1», 5*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-2», 4*

Гостиница 4*

Спа-зона (500 кв. м) с крытым бассейном;
2 ресторана;
Конференц-зал (600 кв. м);
Коммерческие помещения общей площадью 500 кв. м

Видовой ресторан

Ресторан с панорамным остеклением (1500 кв. м) на 300 посадочных мест с видом на горы и горнолыжные трассы


Бюджет проекта: 2,7 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 13,8%
Турпоток
86 400 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
247 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-2», 4*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-3», 3*

Гостиница 3*

Спа-зона с джакузи, сауной и хаммамом (100 кв.м);
Ресторан;
2 переговорные комнаты по 15-25 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 300 кв. м



Бюджет проекта: 1,4 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 14,1%
Турпоток
14 514 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
120 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-3», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-4», 3*

Гостиница 3*

Спа-зона с джакузи, сауной и хаммамом (100 кв.м);
Ресторан;
2 переговорные комнаты по 15-25 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 200 кв. м

Банный комплекс

Общая площадь объекта 3500 кв. м;
Парная зона;
Открытый подогреваемый бассейн (250 кв. м);
Бассейн с гидромассажем (1200 кв. м);
Чайный бар и ресторан


Бюджет проекта: 2,2 млрд руб.

Срок окупаемости: 10 лет

IRR: 15,9%
Турпоток
102 900 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
200 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-4», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-5», 3*

Гостиница семейного типа 3*

Номера с оборудованной кухней;
Коммерческие помещения общей площадью 400 кв. м


Бюджет проекта: 1,1 млрд руб.

Срок окупаемости: 6 лет

IRR: 19,7%
Турпоток
20 561 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
65 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-5», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-6», 3*

Гостиница семейного типа 3*

Номера с оборудованной кухней;
Коммерческие помещения общей площадью 400 кв. м


Бюджет проекта: 1,1 млрд руб.

Срок окупаемости: 6 лет

IRR: 17,7%
Турпоток
20 561 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
60 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-6», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-7», 3*

Гостиница семейного типа 3*


  • Номера с оборудованной кухней;

  • Коммерческие помещения общей площадью 400 кв. м






Бюджет проекта: 1,1 млрд руб.

Срок окупаемости: 6 лет

IRR: 17,7%
Турпоток
20 561 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
65 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-7», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-8», 5*

Гостиница 5* на 110 номеров

Спортивно-оздоровительный центр (1200 кв. м) с открытым подогреваемым бассейном, крытым бассейном, саунами;
2 ресторана;
Переговорные комнаты по 20 - 30 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 500 кв. м

Шале 5* - 10 ед.

Шале вместимостью по 8-10 человек с прилегающей благоустроенной территорией, собственной мангальной зоной и террасой


Бюджет проекта: 3,8 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 13,9%
Турпоток
11 344 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
180 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-8», 5*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-9», 4*

Гостиница 4* на 110 номеров

Спа-зона (1500 кв. м) с кабинетами для оздоровительных процедур, крытым бассейном;
2 ресторана;
Переговорные комнаты по 20-25 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 400 кв. м

Коттеджи 4* - 10 ед.

Отдельностоящие дома с 3 спальнями вместимостью до 8 человек


Бюджет проекта: 2,2 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 13,5%
Турпоток
11 297 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
161 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-9», 4*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-10», 4*

Гостиница 4* на 110 номеров

Спа-зона (600 кв. м) с крытым бассейном;
2 ресторана;
Переговорная комната 20 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 300 кв. м

Таунхаусы 4* - 25 ед.

Блокированные двухэтажные дома с 3 спальнями (с общей несущей стеной) вместимостью до 8 человек


Бюджет проекта: 2,4 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 13,9%
Турпоток
13 801 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
143 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-10», 4*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-11», 3*

Гостиница 3*

Спа-зона с джакузи, сауной и хаммамом (100 кв.м);
Ресторан;
Переговорная комната по 25 кв. м;
Коммерческие помещения общей площадью 300 кв. м

Концертно-развлекательная площадка

Общая площадь объекта 2000 кв. м;
Вместимость до 1800 чел.


Бюджет проекта: 2,3 млрд руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 13,6%
Турпоток
95 300 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
150 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-11», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-12», 3*

Гостиница семейного типа 3*

Номера с оборудованной кухней;
Коммерческие помещения общей площадью 400 кв. м

Аквакомплекс

Крытая часть аквакомплекса (2000 кв. м) с горками для взрослых и детей;
Сауны с комнатой отдыха;
Летний открытый подогреваемый бассейн с горками для детей

Веревочный парк

Общая площадь объекта 500 кв. м;
Детские полосы препятствий;
Отдельный маршрут для экстремалов


Бюджет проекта: 1,8 млрд руб.

Срок окупаемости: 12 лет

IRR: 18,2%
Турпоток
109 600 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
106 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-12», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-13», 3*

Гостиница семейного типа 3*

Номера с оборудованной кухней;
Коммерческие помещения общей площадью 300 кв. м

Спортивно-развлекательный комплекс

Объект для активного семейного отдыха (2000 кв. м);
Батутный центр;
Крытый и открытый скалодром;
Городок профессий для детей;
Аркадная зона;
Кафе


Бюджет проекта: 1,6 млрд руб.

Срок окупаемости: 9 лет

IRR: 15,6%
Турпоток
57 300 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
106 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-13», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Комплексный туристический проект «Долина Айна-14», 3*

Гостиница семейного типа 3*

Номера с оборудованной кухней;
Коммерческие помещения общей площадью 400 кв. м


Бюджет проекта: 1,2 млрд руб.

Срок окупаемости: 6 лет

IRR: 18,2%
Турпоток
20 561 человек в год
Туристская территория
Рабочих мест
60 ед.
Проект
Комплексный туристический проект «Долина Айна-14», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Гостиница «Долина Айна-15», 3*

Гостиница 3*

Зона кухни, прачечная;
Коммерческие помещения общей площадью 150 кв. м


Бюджет проекта: 857 млн руб.

Срок окупаемости: 10 лет

IRR: 13,7%
Туристская территория
Рабочих мест
19 ед.
Проект
Гостиница «Долина Айна-15», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Гостиница «Долина Айна-16», 3*

Гостиница 3*

Зона кухни, прачечная


Бюджет проекта: 656 млн руб.

Срок окупаемости: 11 лет

IRR: 13,4%
Туристская территория
Рабочих мест
13 ед.
Проект
Гостиница «Долина Айна-16», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Гостиница «Долина Айна-17», 3*

Гостиница 3*

Зона кухни, прачечная;
Коммерческие помещения общей площадью 100 кв. м


Бюджет проекта: 659 млн руб.

Срок окупаемости: 10 лет

IRR: 13,7%
Туристская территория
Рабочих мест
18 ед.
Проект
Гостиница «Долина Айна-17», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle
arrown-down

Гостиница «Долина Айна-18», 3*

Гостиница 3*

Зона кухни, прачечная


Бюджет проекта: 776 млн руб.

Срок окупаемости: 10 лет

IRR: 13,7%
Туристская территория
Рабочих мест
12 ед.
Проект
Гостиница «Долина Айна-18», 3*
Узнать больше
icon-info

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

triangle

На карте