Байкальская слобода

Новая Анапа Казань марина Байкальская слобода Белокуриха Горная Долина Айна Парк «Три Вулкана» Лагонаки Турьев Хутор Кондуки Абрау-Дюрсо Ярославская Ривьера

Иркутская область

«Байкальская слобода» - центр культурно-познавательного, экологического и оздоровительного туризма, построенный с минимальным вмешательством в уникальную Байкальскую природную территорию. Как эталон гармоничного сочетания первозданности и чистоты Байкала и высококлассных объектов размещения.

Целью создания нового всесезонного туристско-рекреационного объекта планируется: привлечение внимания к региону, как к одному из основных туристических мест России и обеспечение местных жителей и туристов качественной инфраструктурой и развития индустрии туризма. В рамках проекта посетителям круглый год будет доступен широкий набор услуг и вариантов досуга, предусматривающий как активный отдых, так и более спокойные форматы проведения досуга. Ключевым туристическим объектом территории станет крупнейшая в Сибирском федеральном округе яхтенная марина полного цикла на 200 яхт

Ключевые показатели

330 га Общая площадь

2 794 000 Туристско-экскурсионный поток

3 500 ед. Номерной фонд

5 000 Рабочих мест

53,4 млрд руб. Общий объем инвестиций

42,6 млрд руб. Туристическая инфраструктура

10,8 млрд руб. Обеспечивающая инфраструктура

Галерея

Туристическая инфраструктура

Видео

Ремесленная деревня

Марина

Отели

Лоты

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-1», 3*

Современный экологичный туристический продукт среднего и высокого ценового сегмента под управлением гостиничного оператора.

Наличие на территории Объекта комплекса глэмпингов на 120 номеров, коммерческих площадей, природного парка с маралами и другими животными, а также банного комплекса с плавучей баней.

Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 771 млн руб.
IRR: 23.00%
Срок окупаемости: 7,2 лет

Турпоток

176 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

124 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-1», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-2», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 431 млн руб.
IRR: 15%
Срок окупаемости: 9,5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

10 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-2», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-3», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-3», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-4», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-4», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-5», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-5», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-6», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-6», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-7», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-7», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-8», 3*

Современный экологичный туристический продукт среднего и высокого ценового сегмента под управлением гостиничного оператора. Наличие на территории Объекта комплекса глэмпингов на 120 номеров, коммерческих площадей, природного парка с маралами и другими животными, а также банного комплекса с плавучей баней. Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-8», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-9», 3*

Современное эргономичное общежитие квартирного типа для сотрудников туристской территории

Наличие на территории Объекта коммерческих площадей (под прачечную, аптеку, продовольственный магазин и т. д.) в здании гостиницы

Расположение в лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 327 млн руб.
IRR: 15.00%
Срок окупаемости: 9.5 лет

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

8 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-9», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-10», 3*

Комплексный туристический проект, включающий гостиницу 3* на 140 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни, под управлением профессионального оператора в локации активно-развивающегося туристического кластера.

В рамках рассматриваемого инвестиционного лота также предполагается создание инфраструктуры, доступной для маломобильных групп населения (МГН)

Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 839 млн руб.
IRR: 29.00%
Срок окупаемости: 3.5 года

Турпоток

72 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

28 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-10», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-11», 3*

Комплексный туристический проект, включающий гостиницу 3* на 140 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни, под управлением профессионального оператора в локации активно-развивающегося туристического кластера.

В рамках рассматриваемого инвестиционного лота также предполагается создание инфраструктуры, доступной для маломобильных групп населения (МГН)

Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 764 млн руб.
IRR: 36.30%
Срок окупаемости: 3 года

Турпоток

89 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

24 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-11», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-12», 4*

Комплексный туристический проект, включающий гостиницу 4*+ 1 комплекс на 120 номеров и 9 коттеджей - современный загородный отель высокого ценового сегмента

Наличие на территории Объекта вертолетной площадки, конференц-центра, фитнес-центра, ресторана, СПА-центра в здании гостиницы

Расположение в прибрежном кластере, в стороне от других средств размещения туристской территории, что обеспечивает уникальные видовые характеристики

Бюджет проекта: 4,9 млрд руб.
IRR: 16%
Срок окупаемости: 12 лет

Турпоток

13 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

160 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-12», 4*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-13», 3*

Гостиница 3* на 120 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни, под управлением профессионального оператора в локации активно-развивающегося туристического кластера.

В рамках рассматриваемого инвестиционного лота также предполагается создание инфраструктуры, доступной для маломобильных групп населения (МГН)

Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 986 млн руб.
IRR: 29.00%
Срок окупаемости: 3.5 года

Турпоток

21 100 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

34 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-13», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-14», 3*

Гостиница 3* на 120 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни, под управлением профессионального оператора в локации активно-развивающегося туристического кластера.

В рамках рассматриваемого инвестиционного лота также предполагается создание инфраструктуры, доступной для маломобильных групп населения (МГН)

Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 983 млн руб.
IRR: 30.00%
Срок окупаемости: 3.5 года

Турпоток

21 100 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

34 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-14», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-15», 3*

Комплексный туристический проект в формате коттеджей-дуплексов - 60 ед. на 120 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни, под управлением профессионального оператора в локации активно-развивающегося туристического кластера.

Расположение близ природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 904,4 млн руб.
IRR: 31.00%
Срок окупаемости: 4,5 лет

Турпоток

7 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

12 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-15», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-16», 3*

Комплексный туристический проект, включающий гостиницу семейного типа 4* на 135 номеров и 27 таунхаусов - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, площадка для проведения мероприятий, обустроенное стилизованное пространство с точками питания

В состав лота входят гостиничный объект со всей сопутствующей инфраструктурой, амфитеатр, а также рестораны вдоль променада

Расположение в прибрежном кластере, в стороне от других средств размещения туристской территории, что обеспечивает уникальные видовые характеристики

Бюджет проекта: 3 млрд руб.
IRR: 22.00%
Срок окупаемости: 5 лет

Турпоток

543 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

45 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-16», 4*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-17», 3*

Таунхаусы на 173 номера - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни.

Наличие на территории Объекта современных стилизованных коммерческих площадей, которые будут использованы под точки питания и объекты торговли.

Расположение недалеко от природного парка в Лесном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 1,18 млрд руб.
IRR: 40.00%
Срок окупаемости: 3.5 года

Турпоток

22 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

35 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-17», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Аквапарк, «Байкальская слобода-18»

Первый в Иркутской области, современный всесезонный аквапарк с открытой и всесезонной крытой зонами, включающий семейное пространство, пляжную зону и термы.

Аквапарк будет включать в себя зону расслабления с различными бассейнами, детскую зону и зону водных развлечений с водными горками, различными по степени экстрима

Расположение близ природного парка в Яхтенном кластере туристской территории

Бюджет проекта: 1,5 млрд руб.
IRR: 17.00%
Срок окупаемости: 8,8 лет

Турпоток

505 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

120 ед.

Проект

Аквапарк, «Байкальская слобода-18»

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-19», 4*

Таунхаусы на 120 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, включающими кухни, под управлением профессионального оператора в локации активно-развивающегося туристического кластера.

В рамках рассматриваемого инвестиционного лота также предполагается создание инфраструктуры, доступной для маломобильных групп населения (МГН)

Расположение в прибрежном кластере, в стороне от других средств размещения туристской территории, что обеспечивает уникальные видовые характеристики

Бюджет проекта: 1,9 млрд руб.
IRR: 28%
Срок окупаемости: 5 лет

Турпоток

17 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

24 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-19», 4*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-20», 4*,4*+

Гостиница 4* на 120 номеров и гостиница семейного типа 4*+ на 26 коттеджей- современный загородный отель высокого ценового сегмента

Расположение в прибрежном кластере, в стороне от других средств размещения туристской территории, что обеспечивает уникальные видовые характеристики

Бюджет проекта: 2,6 млрд руб.
IRR: 18%
Срок окупаемости: 10 лет

Турпоток

15 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

117 ед.

Проект

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-20», 4*, 4*+

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Гостиница «Байкальская слобода-21», 3*

Гостиница 3* на 150 номеров - современный экологичный туристический продукт среднего ценового сегмента под управлением гостиничного оператора.

Расположение в прибрежном кластере, в стороне от других средств размещения туристской территории, что обеспечивает уникальные видовые характеристики

Бюджет проекта: 1,2 млрд руб.
IRR: 16%
Срок окупаемости: 12 лет

Турпоток

18 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

83 ед.

Проект

Гостиница «Байкальская слобода-21", 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-22», 4*, 4*+

Велнесс-гостиница 4* на 250 номеров и гостиница семейного типа 4*+ на 26 номеров - современный загородный отель высокого ценового сегмента, современный термальный комплекс с широким перечнем оздоровительных и рекреационных услуг

Наличие на территории лота ресторана, велнес-центра, спортивного и СПА-центра в здании гостиницы, а также термального комплекса с крыто-открытым бассейном

Расположение в прибрежном кластере, в стороне от других средств размещения туристской территории, что обеспечивает уникальные видовые характеристики

Бюджет проекта: 10,3 млрд руб.
IRR: 16%
Срок окупаемости: 12 лет

Турпоток

208 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

385 ед.

Проект

Комплексный туристический проект 276 номеров «Байкальская слобода-22», 4*, 4*+,

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-23», 4*

Гостиница семейного типа 4*на 130 номеров - современный загородный гостиничный комплекс с просторными номерами, площадка для проведения массовых мероприятий, административное здание многофункционального назначения

Расположение в яхтенном кластере, где сосредоточены основные объекты для активного отдыха

Бюджет проекта: 1,4 млрд руб.
IRR: 28%
Срок окупаемости: 5 лет

Турпоток

120 460 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

39 ед.

Проект

Комплексный туристический проект 130 номеров «Байкальская слобода-23», 4*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Рыбацкая деревня «Байкальская слобода-25»

Рыбацкая деревня предложит услуги аренды настилов для рыбалки, костровых зон и беседок, продажу и аренду рыболовных снастей, аренду немоторных лодок, услуги инструкторов и услуги заготовки улова

Расположение в яхтенном кластере, Объект предназначен для комфортного проведения деловых мероприятий и организации банкетов и торжественных мероприятий

Бюджет проекта: 36,5 млн руб.
IRR: 21.40%
Срок окупаемости: 7 лет

Турпоток

5 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

5 ед.

Проект

Рыбацкая деревня «Байкальская слобода-25»

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Марина, яхт-клуб «Байкальская слобода-26»

Комплексный туристический проект, включающего яхтенную марину, торговые павильоны вдоль марины и пляжную инфраструктуру, а также рестораны у маяка и при яхт-клубе в составе туристской территории.

В рамках рассматриваемого инвестиционного лота предполагается создание инфраструктуры, доступной для маломобильных групп населения (МГН).

Расположение в яхтенном кластере, близ главного въезда на территорию, фестивальной площадки

Бюджет проекта: 724,3 млн руб.
IRR: 18.00%
Срок окупаемости: 9 лет

Турпоток

280 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

23 ед.

Проект

Комплексный туристический проект, марина, яхт-клуб «Байкальская слобода-26»

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

Комплексный туристический проект «Байкальская слобода-27», 3*

Комплексный туристический проект, включающего гостиницу 3* на 120 номеров, современный загородный отель среднего ценового сегмента, обустроенное стилизованное пространство с точками питания, обустроенное стилизованное пространство с торговыми точками и пространствами для проведения мастер-классов и знакомства с народными промыслами

Расположение в яхтенном кластере, где сосредоточены основные объекты для активного отдыха

Бюджет проекта: 1,5 млрд руб.
IRR: 16%
Срок окупаемости: 12 лет

Турпоток

630 000 человек в год

Туристская территория

Байкальская слобода

Рабочих мест

85 ед.

Проект

Комплексный туристический проект 120 номеров, «Байкальская слобода-27», 3*

Узнать больше

Для оформления заявки или получения дополнительной информации свяжитесь с инвестиционным менеджером по телефону +7 (495) 966-70-70 или почте investment@tourrf.ru

На карте