25 мая 2026
Модульные отели: считаем и строим эффективно
25 мая в Москве состоялась выездная встреча клуба инвесторов в туристическую отрасль, организованная Туризм.РФ при поддержке Архивуд.
Мероприятие прошло в отеле «Marco Polo Moscow», собрав на одной площадке инвесторов, застройщиков, представителей банков, производителей модульных и быстровозводимых конструкций, экспертов из туристической отрасли и индустрии гостеприимства, руководителей загородных отелей и институтов развития.
В ходе мероприятия участники обсудили ситуацию на рынке модульных и быстровозводимых конструкций, актуальные прогнозы по её развитию.
В 2025 году некапитальные отели посетили более 2,7 млн туристов, среди них более 30 тыс. – иностранных. К 2027 году прогнозируется введение порядка ещё 11 тыс. номеров, к 2030-му году на рынке будут функционировать до 6 тыс. объектов модульного размещения.
На фоне рекордного роста внутреннего туризма и числа турпоездок по стране, рынок требует ускоренного ввода объектов. Решить эту задачу помогает внедрение модульных и быстровозводимых конструкций, которые имеют ряд преимуществ – сокращение сроков строительства и ввода до 60%, легкую транспортировку и монтаж, возможность развертывания и функционирования в полевых условиях. Как следствие – снижение стоимости и быстрый запуск объектов, в том числе в удалённых регионах, и регионах с коротким строительным сезоном.
Существенно шагнуло вперед и качество быстровозводимых конструкций, их уже нельзя считать «временным жильем». Сегодня рынок предлагает решения со сроком эксплуатации до 10 лет, тогда как еще в 2021 году срок составлял 3-5 лет.
Вместе с тем, эксперты подчеркнули, что фактическая доля господдержки в области модульных туристических объектов за 5 лет снизилась с 50% до 10-25%. Это означает, что инвестору нужно более реалистично оценивать бюджет, стараться снизить затраты на логистику и искать дополнительные меры поддержки – гранты, льготные кредиты, субсидии на инфраструктуру.
Алексей Тарашевский, главный архитектор компании АРХИВУД, представил капсульную коллекцию домов, созданную специально для проектов в сфере гостеприимства. Речь идет не о типовых домах в привычном смысле, а о гибкой архитектурной платформе, разработанной с учётом логики современного отельного бизнеса. В основе система гостиничных форматов: от компактных вилл до семейных резиденций и СПА-пространств, продуманных с точки зрения размещения, эксплуатации и пользовательского опыта.
Такой подход дает инвестору понятную и предсказуемую модель: возможность управлять загрузкой, выстраивать ценовую политику и развиваться поэтапно, не теряя целостности продукта. При этом АРХИВУД сопровождает проект комплексно — от архитектурной концепции до реализации, интерьеров и благоустройства территории.
Также в ходе мероприятия состоялось специальное культурное событие с участием ведущего актера театра и кино Дениса Шведова. В программе вечера — камерное чтение рассказов Антона Чехова в исполнении артиста, а также показ короткометражного фильма «ФакАп» режиссёра и актрисы Александры Розовской, созданного при поддержке онлайн-платформы START. «Очень ценно, что такие площадки, как инвестиционный форум, сегодня выходят за рамки исключительно деловой повестки. И это очень точное и нужное соединение разных миров. Для меня большая радость выступать на такой площадке», — отметил Денис Шведов.
Благодарим за помощь в организации и проведении мероприятия партнёров: Национальную ассоциацию инвесторов, BN Group, Кронвелл Групп, Cosmos Hotel Group, «Ависта модуль инжиниринг», «Архивуд», Ulysse, «Под небом», Российский союз туриндустрии.
5 июня Туризм.РФ проводит одно из главных событий года в туристической сфере – «Ночь туризма в Эрмитаже». Регистрация на сайте tourismnight.ru. Добро пожаловать!